cualuoichongmuoigiare
No Result
View All Result
  • Home
  • Phòng bếp
  • Bất động sản
  • Phòng khách
  • Phòng ngủ
  • Thiết kế nội thất
  • Home
  • Phòng bếp
  • Bất động sản
  • Phòng khách
  • Phòng ngủ
  • Thiết kế nội thất
No Result
View All Result
cualuoichongmuoigiare
No Result
View All Result

Trường hợp nào không phải đóng thuế khi mua bán nhà đất Bà Rịa?

rdom Tri by rdom Tri
July 10, 2021
in Bất động sản, Tổng Hợp
0
can-thuc-hien-day-du-thu-tuc-nop-thue-khi-mua-ban-nha-dat

Thực hiện nghĩa vụ tài chính là một trong những việc bắt buộc khi mua bán nhà đất. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp được miễn các loại khoản thuế phí này. Vậy trường hợp nào không phải đóng thuế khi mua bán nhà đất Bà Rịa? Đọc ngay bài viết dưới đây để tìm hiểu nhé!

Quy định của Luật Đất đai về thuế, phí và lệ phí khi mua bán nhà đất

Khi mua bán nhà đất các bên mua bán cần thực hiện nghĩa vụ nộp thuế, phí theo quy định. Các loại thuế phí cần nộp bao gồm: Lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, phí thẩm định hồ sơ, căn cứ dựa trên:

  • Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ
  • Nghị định 20/2019/NĐ-CP
  • Thông tư 92/2015/TT-BTC hướng dẫn thực hiện thuế TNCN
  • Thông tư 250/2016/TT-BTC về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền HĐND cấp tỉnh
Lệ phí trước bạ Thuế thu nhập cá nhân Phí thẩm định hồ sơ
Người nộp: Cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ. Như vậy người mua sẽ là người nộp lệ phí trước bạ. 

Lệ phí trước bạ = 0,5% x giá chuyển nhượng (giá được ghi trong hợp đồng chuyển nhượng)

Người nộp: Người có thu nhập (bên bán). Hoặc có thể do thỏa thuận giữa hai bên khi giao dịch. 

Mức thuế phải nộp = 2% x giá trị nhà đất chuyển nhượng (giá được ghi trong hợp đồng chuyển nhượng)

Là khoản thu đối với các đối tượng đăng ký, nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ áp dụng trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất. 

Mức phí thu do HĐND từng tỉnh thành quy định. 

thue-va-le-phi-la-khoan-thu-bat-buoc-khi-mua-nha

Thuế và lệ phí là khoản thu bắt buộc khi mua bán nhà đất

Trường hợp miễn thuế khi mua bán nhà đất Bà Rịa

Mặc dù thuế, lệ phí là những khoản cần phải đóng khi mua bán nhà đất bà rịa. Tuy nhiên, có những trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ này. Cụ thể:

Mua bán nhà đất Bà Rịa giữa người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng

Điểm a khoản 1 điều 3 thông tư 111/2013/TT-BTC quy định, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa những người sau thì được miễn thuế thu nhập cá nhân:

– Giữa vợ với chồng;

– Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;

– Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;

– Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;

– Bố vợ, mẹ vợ với con rể;

– Ông nội, bà nội với cháu nội;

– Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;

– Anh chị em ruột với nhau.

mua-ban-nha-dat-giua-bo-me-voi-con-cai-se-duoc-mien-thue

Mua bán nhà đất giữa bố mẹ với con cái sẽ được miễn thuế

Người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, thửa đất

Trường hợp người chuyển nhượng nhà đất Hải Dương chỉ có duy nhất một nhà ở cũng được miễn thuế. Điểm b khoản 1 điều 3 thông tư 111/2013/TT-BTC quy định trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân cần đáp ứng đủ 3 điều kiện, cụ thể:

  • Chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở
  • Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tối thiểu 06 tháng
  • Chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở

Để miễn trừ trách nhiệm tài chính khi mua bán đất Bà Rịa, bạn cần có các giấy tờ chứng minh. Nếu các giấy tờ là hợp lệ đương nhiên bạn không cần thực hiện nghĩa vụ đóng thuế. Trường hợp phát hiện không đúng sẽ bị xử lý truy thu thuế và xử phạt vi phạm theo quy định. 

can-thuc-hien-day-du-thu-tuc-nop-thue-khi-mua-ban-nha-dat

Cần thực hiện đầy đủ thủ tục nộp thuế khi mua bán nhà đất

Trên đây là những trường hợp được miễn thuế khi mua bán đất Bà Rịa. Nếu thuộc một trong các đối tượng kể trên, bạn hãy chuẩn bị hồ sơ nộp cùng khi tiến hành giao dịch mua bán. Để biết thêm các thông tin về hồ sơ miễn thuế, bạn có thể liên hệ https://meeyland.com/. Đội ngũ chuyên viên của MeeyLand sẽ hỗ trợ bạn nhanh nhất. 

Previous Post

Tòa nhà 319 Tower được hưởng nhiều lợi thế từ vị trí

Next Post

Nhận định trận đấu giữa Trung Quốc vs Maldives ngày 8/3/2021

Next Post
Trung Quốc là đội bóng được đánh giá mạnh hơn so với đối thủ

Nhận định trận đấu giữa Trung Quốc vs Maldives ngày 8/3/2021

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Tìm Kiếm

No Result
View All Result

Xem Thêm

Gallery image with caption: Tăng Like FaceBook Hoàn Toàn Miễn Phí Bằng Điện Thoại | Tuấn Tự Tin June 26, 2020
Gallery image with caption: Thuê acc PUBG. Anh thanh niên nhận cái kết đắng lòng June 14, 2020
Gallery image with caption: One Piece Tập 895 – Ngoại Truyện Đặc Biệt! Thợ Săn Tiền Thưởng Mạnh Nhất Cidre – Đảo Hải Tặc June 10, 2020
Gallery image with caption: TUỔI THƠ DỮ DỘI ÙA VỀ =)) | Rồng Đen 4 June 3, 2020
Gallery image with caption: THẢ CHÁU TRÔI SÔNG – Truyện cổ tích – Chuyen co tich – Phim hoạt hình – Khoảnh khắc kỳ diệu July 3, 2020

Chuyên mục

Xem Theo Ngày

June 2022
M T W T F S S
« May    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
  • Liên Hệ
  • Chính Sách Bảo Mật

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Phòng bếp
  • Bất động sản
  • Phòng khách
  • Phòng ngủ
  • Thiết kế nội thất

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.