Hiện nay, nhiều gia chủ đều sẽ tìm đến các công ty sửa nhà tư vấn và hỗ trợ để cái thiện ngôi nhà của mình. Tuy nhiên cũng có những gia chủ cảm thấy không cần vì tự mình có thể sửa chữa được. Vậy khi nào mới cần phải có sự hỗ trợ của đơn vị nhà thầu? Và nên lựa chọn như thế nào để đảm bảo chất lượng và uy tín? Mời bạn đọc xem qua bài viết dưới đây nhé.
Khi nào nên nhờ các nhà thầu sửa chữa nhà?
Thông thường, các gia chủ cần tìm đến công thiết kế nhà một phần vì không có thời gian và công sức tự thực hiện, một phần là bởi vì cần muốn sửa chữa các hạng mục như sau:
- Cải tạo không gian phòng học, phòng ngủ, phòng khách hoặc bất kỳ vị trí nào trong nhà
- Muốn tăng thêm phòng hoặc xây dựng thêm công trình phụ
- Muốn giảm phòng để sử dụng với mục đích khác
- Muốn mở rộng không gian như nối liền phòng khách và nhà bếp
- Sửa chữa trần, tường hoặc khu nhà vệ sinh bị ẩm mốc, thấm nước
- Tường, dầm và trần nhà bị xuất hiện các vết rạn nứt
- Tổng thể ngôi nhà đã xuống cấp và cần được sửa chữa hoặc làm mới
- Cải tạo sân vườn, sân thượng
- Xây dựng thêm cầu thang, gara, sân bãi
- v.v…
Khi tìm các công ty nhà thầu, bạn nên lựa chọn các công ty kiến trúc uy tín và đáng tin cậy trên thị trường. Như thế sẽ đảm bảo tránh được tình trạng bị phát sinh thêm chi phí, hoàn thành đúng thời hạn và có chất lượng tốt.
Làm thế nào đánh giá công ty sửa nhà uy tín hay không?
Để có thể đánh giá, cân nhắc và lựa chọn công ty sửa nhà uy tín, bạn có thể tham khảo một số yếu tố như sau:
- Thương hiệu của nhà thầu: trước khi chính thức ký hợp đồng với bất kỳ đơn vị nào, bạn hãy tìm hiểu thương hiệu của họ trên mạng trước. Đồng thời cũng có thể tìm hiểu qua người thân và người quen xem họ có giới thiệu công ty nào uy tín không. Không quan trọng là công ty này quy mô lớn hay nhỏ nhưng vẫn phải đảm bảo là có người biết đến.
- Dịch vụ cung cấp: đây là yếu tố thứ 2 bạn cần quan tâm đến. bạn hãy kiểm tra xem nhà thầu có cung cấp các dịch vụ kèm theo không, các dịch vụ sửa chữa nhà của họ có đa dạng? Ví dụ như tư vấn hợp phong thủy, cải tạo nội thất, cải tạo nhà cửa, sửa nhà trọn gói,… Bạn chỉ nên chọn những đơn vị cung cấp các dịch vụ đa dạng thì sẽ tốt hơn là chỉ có một dịch vụ.
- Kinh nghiệm hoạt động: một công ty uy tín lâu năm trên thị trường thì chắc chắn phải có kinh nghiệm dày dặn. Điều này sẽ giúp bạn có thêm niềm tin và sẽ đảm bảo chất lượng phục vụ một cách chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến kinh nghiệm của người tư vấn và kiến trúc sư làm việc với bạn. Bởi vì có trường hợp công ty nhiều năm hoạt động nhưng kiến trúc sư lại là người non kinh nghiệm và chưa rành kỹ thuật.
- Giá thành đúng thị trường: dựa vào chi phí nhà thầu báo giá cũng là cách để bạn lựa chọn công ty uy tín. Bên cạnh yếu tố nó có hợp lý với túi tiền của bạn hay không thì bạn cần phải khảo sát nhiều nơi trên thị trường để đưa ra so sánh. Tuy nhiên khi so sánh thì bạn cần phải chú ý đến nguyên vật liệu và thời gian cũng như kỹ thuật xây dựng. Đừng vì quá ham rẻ mà có thể là do sử dụng nguyên vật liệu kém chất lượng khiến bạn sai lầm. Với những đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp, chắc chắn bảng báo giá của họ sẽ rất hợp lý và cạnh tranh ở từng hạng mục. Đồng thời sẽ tránh tình trạng phát sinh chi phí thêm.
Tại sao lại phát sinh chi phí khi sửa nhà?
Khi sửa nhà, việc phát sinh thêm chi phí khác với bảng kê khai ban đầu sẽ phụ thuộc vào 2 yếu tố như sau:
- Phát sinh thêm hạng mục: điều này rất thường xuyên xảy ra trong quá trình gia chủ sửa nhà. Bởi vì ngoài các hạng mục đã có trong hợp đồng và bảng dự toán, gia chủ lúc này muốn sửa chữa và làm thêm một vài thay đổi khác. Ví dụ: sau khi thay đổi màu nền tường của phòng ngủ, gia chủ đổi ý muốn phủ thêm giấy dán tường hoặc ốp gỗ để tạo điểm nhấn.
- Phát sinh tăng giá: tình trạng này xảy ra khi gia chủ có thêm kinh phí hoặc đổi ý muốn sử dụng chủng loại vật tư khác. Ví dụ ban đầu bạn muốn ốp tường ngoài bằng gạch men với giá ba trăm nghìn trên một mét vuông. Nhưng sau đó bạn lại chọn ốp đá Granite với mức giá cao hơn thì lúc này sẽ phát sinh tăng giá, và gia chủ sẽ phải thanh toán thêm tiền cho nhà thầu.
Vì vậy, việc phát sinh tăng giá sẽ không xấu nếu như nguyên nhân đến từ gia chủ. Chỉ trường hợp phát sinh tăng giá đến từ nguyên nhân nhà thầu với lý do không chính đáng mới là điều bạn cần phải lưu tâm.
Trên đây là một vài thông tin về công ty sửa chữa nhà mà Nga Việt đã chia sẻ. Mong rằng sẽ mang đến những kiến thức hữu ích cho các bạn đọc giả. Cảm ơn bạn đã theo dõi.
Tham khảo thông tin liên quan tại cualuoichongmuoigiare.vn
